Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul Hukuku Avukatı Ankara – Etimesgut

Gayrimenkul hukuku; taşınmaz mülkiyet hakkı, tapu işlemleri, imar uyuşmazlıkları ve gayrimenkul alım-satım süreçlerine ilişkin hukuki düzenlemeleri kapsar. Taşınmaz edinim ve devir işlemlerindeki hatalar, telafisi güç hak kayıplarına yol açabilir.

Av. Ecenaz Özarslan Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak, Ankara Etimesgut başta olmak üzere gayrimenkul hukuku alanında müvekkillerimize hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız.

Gayrimenkul Hukuku Hizmetlerimiz

• Tapu iptali ve tescil davaları
• El atmanın önlenmesi (müdahalenin men'i) davaları
• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları
• Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davaları
• Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davaları
• Ön alım (şufa) hakkı davaları
• İmar uyuşmazlıkları
• Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ihtilafları
• Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıkları
• Taşınmaz alım-satım sözleşmesi hazırlama ve inceleme

Tapu İptali ve Tescil Davaları

Hukuka aykırı yollarla tesis edilen tapu tescillerine karşı tapu iptali ve yeniden tescil davası açılabilmektedir. Muvazaalı işlemler, vekâletin kötüye kullanılması, hata veya hile ile yapılan devirler en sık karşılaşılan nedenlerdir.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu)

Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlarda uzlaşı sağlanamaması halinde ortaklığın giderilmesi davası açılabilir. Mahkeme; aynen taksim ya da satış yoluyla bedelinin paylaştırılmasını kararlaştırabilir.

Kamulaştırma Süreçleri

Belirlenen bedelin gerçek piyasa değerini yansıtmaması halinde, kamulaştırma bedelinin artırımı davası açılabilir.

Neden Av. Ecenaz Özarslan?

• 2017 Başkent Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu
• 2018 yılından bu yana aktif avukatlık deneyimi
• Gayrimenkul uyuşmazlıklarında kapsamlı hukuki bilgi
• Ankara Etimesgut ve çevre bölgelere hakimiyet
• Müvekkil odaklı, şeffaf çalışma prensibi