Kira Hukuku

Kira Hukuku Avukatı Ankara – Etimesgut

Kira hukuku; ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenleyen, Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde şekillenen önemli bir hukuk dalıdır. Kira bedelinin tespiti, tahliye süreçleri, depozito ihtilafları ve kira artışı uyuşmazlıkları kira hukukunun başlıca konularını oluşturur.

Av. Ecenaz Özarslan Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak, Ankara Etimesgut başta olmak üzere kira hukuku alanında hem kiracı hem de ev sahibi müvekkillerimize kapsamlı hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız.

Kira Hukuku Hizmetlerimiz

• Tahliye davaları (ihtiyaç, yeniden inşa, kira ödenmemesi)
• Kira bedelinin tespiti ve uyarlanması davaları
• Kira artışına itiraz ve aşkın artış iptali
• Kiracının tahliyesinde icra takibi
• Depozito iade uyuşmazlıkları
• Kira sözleşmesi hazırlama ve inceleme
• Ticari kira uyuşmazlıkları
• Kira sözleşmesinin feshi

Tahliye Davaları

Ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için TBK'da düzenlenen gerekçelerden birine dayanması gerekmektedir. Başlıca nedenler: ihtiyaç, yeniden inşa, kira ödenmemesi (iki haklı ihtar), on yıllık uzama süresi.

Kira Artışı ve Yasal Sınırlar

Kira artışı konusunda sözleşmede belirlenen oran, kanuni üst sınırı aşamaz. Yasal sınırı aşan artışlara itiraz ederek fazla ödenen kira bedellerinin iadesi talep edilebilir.

Kiracı Hakları

Hukuka aykırı tahliye girişimleri, kiracının tazminat talebine yol açabilir. Kiracının yasal ihtara yanıt hakkı ve itiraz süresi mevcuttur.

Neden Av. Ecenaz Özarslan?

• 2017 Başkent Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu
• 2018 yılından bu yana aktif avukatlık deneyimi
• Kiracı ve ev sahibi uyuşmazlıklarında geniş tecrübe
• Ankara Etimesgut bölgesine hakimiyet
• Güncel mevzuata uygun çözüm yaklaşımı

Kira Hukuku Avukatı ile Çalışmanın Önemi

Kira hukukunda süreler ve usul kuralları son derece belirleyicidir. Yanlış bir ihtar metni ya da geçirilen süre, tüm süreci başa sarmak anlamına gelebilir.